Appartement T5 - Quartier Bonnefoy - Toulouse

Programme Herbes Folles

Le COL vous propose 64 logements proches du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Bonnefoy. Au cœur du projet Grand Matabiau, ce programme neuf s’intègre parfaitement aux objectifs ambitieux de ce nouveau quartier par sa diversité sociale et culturelle. La résidence est située dans un secteur très agréable avec une vraie vie de quartier, 37 Chemin Lapujade à Toulouse. Proche de l’hyper centre-ville, des commodités avec l’arrivée de la 3ème ligne de métro, des écoles et des commerces, votre habitat sera idéalement placé pour votre quotidien.

Nous vous proposons des appartements avec balcon, terrasse ou jardin, certains lots sont vendus avec des ateliers pour exercer votre activité.

Appartements du T2 au T5 avec stationnements privatifs selon typologie.

Cette résidence, composée de 3 bâtiments, réunira des habitants propriétaires et locataires, des associations de quartier, le pôle ESS acteur de l’économie sociale et solidaire ; un cinéma indépendant « la Foret Electrique ».

Dans le cadre du projet « Dessine-moi Toulouse » Notre ambition était de préserver l’âme du quartier. L’habitat participatif fut comme une évidence, tous les acteurs se connaîtront en amont et apprendront ensemble à gérer ces espaces partagés. Il est déjà prévu des jardins communs avec potagers, une cuisine d’été s’ouvrant sur une superbe terrasse bien exposée et située en dernier étage, une laverie et une grande salle polyvalente…

Dans le cadre de l’habitat participatif, FAIRE VILLE Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC) engagée dans l’innovation pour un renouvellement des modes de production du logement collectif et des ensembles urbains accompagne le groupe d’habitants jusqu’à la livraison ! https://www.faire-ville.fr/rosa-verda-lapujade/

Nous conservons le superbe platane centenaire qui vous protégera du soleil en été.

Bénéficiez de nombreux avantages comme un prix maitrisé, un logement confort à la norme RT 2012, des frais de notaires réduits ainsi qu’un prêt à taux zéro qui peut être bonifié dans certains financements.

Date de livraison : 2ème trimestre 2026.

Le Bail Réel Solidaire (BRS), qu’est-ce que c’est ?

Le COL est pionné dans la vente en foncier solidaire !

Ce dispositif permet de réduire les couts d’acquisition en dissociant le bâti du foncier. Concrètement, le futur propriétaire achète les murs de sa résidence principale à prix raisonnable et verse une redevance foncière mensuelle pour bénéficier d’un droit réel sur le sol.

En plus de cette aide, vous bénéficiez d’une garantie de rachat et de revente, d’un prêt à taux zéro, et de frais de notaires réduits.

Les conditions pour bénéficier de ces avantages sont les suivantes :

• Le logement doit être votre résidence principale.
• Votre revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser le plafond de revenus en vigueur.

Le Fonds Vert, dispositif inédit effectif depuis début janvier 2023, va permettre d’accélérer la transition écologique dans les territoires. Doté de 2 milliards d’euros de crédits déconcentrés aux préfets, il est destiné à financer des projets présentés par les collectivités territoriales et leurs partenaires publics ou privés dans trois domaines : performance environnementale, adaptation du territoire au changement climatique et amélioration du cadre de vie.
Ainsi, le COL bénéficie de cette aide de l’Etat sur ce programme

Pour plus de renseignements, contactez Sandra LEFRANC au 06 46 88 95 63 ou par mail s.lefranc@le-col.com.